价值2亿多土地仅拍出5千多万元

关于价值两亿土地拍卖引出的一场司法风波

一直以来，关于价值两亿的地产仅拍卖出五千多万元的事件，引发了广泛关注与热议。这背后的真相究竟是什么？让我们深入了解其中的故事。

近日，湖北省某房地产公司抵押的一块土地因借款合同纠纷被执行拍卖。2014年，武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权价值进行评估，评估价为五千七百多万。某房地产公司对评估结果提出异议，但法院并未予以审查及复核。

在随后的公开拍卖中，该土地以略高于评估价的价格成交。在办理变更使用权人登记时，土地交易中心委托的评估机构给出了高达两亿多的地价。这引发了人们的疑惑：价值两亿的土地为何只拍卖出五千多万？这其中有何不为人知的秘密？

深感此案执行行为违法的某房地产公司向湖北省武汉市人民检察院申请监督。他们指出，执行程序中的容积率明显有误，土地价值被严重低估。检察机关对此进行了深入调查，并发现武汉市中级人民法院在执行过程中存在违法情形，导致土地评估价格明显低于实际市场价格。还存在对异议未予审查处理的问题。

在收到检察机关的检察建议书后，武汉市中级人民法院对此立案审查，确认了除了上述问题外，还存在竞买人恶意串通的行为，严重扰乱司法拍卖秩序。最终，法院撤销了网络司法拍卖结果，并对某房地产公司与某置业公司的诉讼作出判决。涉案人员也受到了相应的法律惩处。

最高检第六检察厅厅长冯小光表示，全国检察机关民事检察部门一直在积极履行民事执行监督职能，加强对法院民事执行活动的监督，力图破解“执行难”“执行乱”问题。统计数据显示，全国检察机关在2020年办结的执行监督案件数量庞大，法院对检察建议的采纳率也相当高。

这场司法风波虽然令人痛心，但也提醒我们司法公正的重要性。每一个案件背后都是当事人的切身利益，我们必须以更高的警觉和责任感来维护司法公正，确保每一个当事人的权益得到应有的保障。这也彰显了检察机关在维护司法公正中的重要作用。希望未来能有更多的类似案件得到妥善处理，为法治社会贡献更多的正义力量。