澳洲网房价噩梦还没完？澳房价下跌带来经济风险

中新网一月中旬报道，澳洲各大媒体纷纷聚焦于即将到来的房地产市场风云变幻。据知名评级机构与金融机构预测，澳大利亚在即将到来的2019年将面临全球房价下跌潮，或将出现全球最大跌幅。曙光初现，对于澳大利亚的房主而言，2020年或许将迎来房价的回暖。

摘编文章的核心内容如下：

一、惠誉预测房价将在2020年回升

全球三大国际评级机构之一的惠誉于近日发布了报告。报告预测，澳大利亚的房价在2019年将继续下跌5%，这标志着澳大利亚房价已经连续两年下跌，成为所调查的24个国家中表现最差的一个。自房价巅峰时期至今，澳大利亚的房价已累计下跌了6.7%。尤其是悉尼与墨尔本两大城市，房价下跌幅度尤为显著，分别下跌了11.1%和7.2%。惠誉指出，高端房地产市场受到的冲击尤为严重，平均房价下跌了9.5%。

这一房价下跌的趋势主要受到投资者需求降低的影响，同时也受到监管机构对只付息与投资型贷款政策的收紧影响。值得注意的好消息是，惠誉预测在经历了一段时间的下跌后，澳大利亚的房价有望在2020年出现回升。

二、花旗银行对澳大利亚房价的预测更为悲观

中新网于一月中旬报道，澳洲媒体聚焦于即将变化的房地产市场风云。备受瞩目的评级机构和金融机构预测，在即将到来的2019年，澳大利亚将面临全球房价的最大跌幅。然而曙光已现，对于澳大利亚的房主而言，似乎2020年将迎来房价的复苏。

深层解读：

一、惠誉预测房价复苏在即

全球知名评级机构惠誉最近发布的报告引起了广泛关注。报告指出，澳大利亚房价在经历连续两年下跌后，将在未来一年继续下滑。自房价巅峰时期至今，跌幅累计达到6.7%。尤其是悉尼和墨尔本两大都市区，房价分别下跌了高达11.1%和7.2%。高端房地产市场受到的冲击尤为严重，平均房价已下跌9.5%。但惠誉带来的一线曙光是，经历短期调整后，预计澳大利亚房价将在不久的将来出现反弹。

二、花旗银行持悲观态度揭示更多细节

除了惠誉之外，全球知名金融机构