住房和城乡建设部：严控城市更新中大拆大建

北京新华社报道，住房和城乡建设部最近发布了一份通知草案，旨在引导各地稳妥实施城市更新行动。这份名为《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》旨在防止过度房地产化的开发方式所带来的问题，这些问题包括大拆大建和急功近利等。通知公开征求意见的截止日期为8月20日。 这份通知强调，城市更新行动应遵循城市发展规律，尊重民众意愿，以内涵集约和绿色低碳为路径，转变传统的城市开发建设方式。它要求各地在实施城市更新时坚持“留改拆”并举的原则，以保留利用提升为主，严格控制大规模拆除和增建。 近期，各地在推进城市更新过程中出现了过度房地产化、大拆大建和急功近利的现象。有的地方甚至随意拆除老建筑、征迁居民、砍伐老树，导致房价上涨和生活成本增加，从而产生新的城市问题。 针对这些问题，通知设定了严格的底线。例如，老城区更新单元或项目内拆除建筑面积不应超过现状总建筑面积的20%。要求保持老城格局尺度，延续城市特色风貌，全力保持城市记忆。还要求加强统筹谋划，不忽视地方实际和居民意愿，可持续的更新模式。 通知还强调了对城市安全的重视。要求各地在进行城市更新时，不要忽视地下设施的建设，避免过度景观化和亮化，以减少城市安全风险。 该通知发出后，各地的反馈意见热烈。截至8月20日反馈截止日期前，许多地方纷纷表达了对通知内容的认同和支持。也提出了一些宝贵的建议和意见。住房和城乡建设部表示，将认真听取各方意见，不断完善制度机制政策。 住房和城乡建设部还督促各地对正在建设和已批待建的城市更新项目进行再评估。对于涉及推倒重来、大拆大建的项目，将要求其彻底整改。也将加强对各市（县）工作的监督指导，试点推进城市更新。 这份通知旨在引导各地在实施城市更新行动时更加稳妥和可持续。通过设定明确的底线和要求，确保城市更新行动真正惠及民众，促进城市的可持续发展。