多城鼓励机关事业单位团购商品房

自“购房团购”活动启动以来，各地楼市纷纷响应，呈现出一派繁荣景象。从山西太原到广东中山，从辽宁沈阳至浙江桐庐，乃至安徽铜陵、云南普洱等地，这股购房热潮正席卷而来。

以吉林长春为例，市积极鼓励机关单位、国有企事业单位等组织商品房集中批量购买活动。在政策支持下，这类团购行为取得商品房预售许可后，房企不得低于成本价格销售。此举无疑是对团购行为的一种官方肯定，充分显示了通过团购激活房地产交易市场的导向，为房屋销售市场注入新的活力。

湖北黄冈、四川巴中等地也相继出台政策鼓励团购。在黄冈，团购优惠力度大，对20人以上的团购，房企将给予不低于个人总房款3%的优惠。而在浙江桐庐，优惠政策更为诱人，一次性购买一定数量的商品住宅，可享受到额外的价格优惠。这些优惠措施旨在刺激消费者的购买欲望，进一步推动房地产市场的复苏。

尽管团购活动如火如荼，但也有城市持谨慎态度，选择禁止团购住房。河南省三门峡市便是其中之一。该市严格执行新建商品住房预售价格备案制度，稳定商品住房价格，并明确机关、事业单位和国有企业不得组织新的团购住房、定向开发住房行为。

对此现象，业界人士纷纷发表观点。张波认为，各地开展商品房团购活动的目的在于提升市场活跃度和销量，加快市场信心的恢复。而陈霄则表示，团购的作用在不同城市会有明显分化，对于库存压力大、去化难的城市来说，团购能够减轻库存压力、缓解购房观望情绪。但同时他也提醒，团购过程中需注意购房偏好和房产选择的分歧，并防范部分机构欺瞒购房者的现象。

严跃进也表示，团购有助于房企以批量方式售房，且价格相对有折扣，容易吸引购房者。但他也强调，团购房屋需遵守营销规则，不能把不合规的项目拿来做团购，以免损害公信力并引发交房问题。

“购房团购”活动作为一种新兴的购房形式，其目的主要在于加速去化、提振市场信心。尽管实际效果如何仍待观察，但无疑为当前房地产市场注入了新的活力。