LPR连续10个月不变 房贷利率延续上升态势

中新社北京报道，德国网记者庞无忌独家披露，中国的贷款市场报价利率（LPR）已经连续十个月保持不动了。

在备受关注的央行决策中，中国授权全国银行间同业拆借中心公布了新的一期LPR数据。据悉，无论是为期一年的短期LPR还是五年以上长期LPR，利率均维持在稳定水平。这一稳定态势自去年五月以来已经持续了整整十个月。

年初以来，全国各地频频传来房贷收紧的消息，按揭贷款的放款时间明显延长。特别是在广州等地，房贷利率呈现上升趋势。据权威研究机构贝壳研究院发布的报告指出，在监测的全国五十多个城市中，平均首套房贷利率和二套房贷利率均有所上升。与前两个月相比，增幅有所扩大。

具体来看，这些城市的房贷利率上浮趋势在持续。贝壳研究院的报告进一步揭示，尽管春节前后央行通过逆回购操作缓解了资金面的紧张态势，使得银行房贷的放款节奏略有改善，但在房地产贷款新规以及市场过热调控政策的双重压力下，房贷利率仍然持续走高，放款周期也相对较长。

从城市角度看，越来越多的城市出现房贷利率上升的情况。贝壳研究院的报告指出，在监测的52个城市中，首套房贷利率上升的城市数量从6个增加到了12个，二套房贷利率上升的城市数量也从6个增加到了15个。其中，郑州、佛山、西安、广州及惠州等地的房贷利率上浮尤为明显，首套和二套房的贷款利率均有所增加。

与此融360大数据研究院的监测数据也反映出相似的趋势。1月下旬以来，多个一二线城市开始上调房贷利率，银行额度紧张，放款时间延长。例如东莞和佛山的房贷利率几乎全线上涨，上调幅度在10至35个基点不等。

市场人士普遍认为，这一现象可能与央行对房地产市场的调控以及防范化解金融风险的政策导向有关。尽管短期内会对部分购房者造成一定影响，但从长远看，这有助于维护房地产市场的稳健发展。