调查报告预估：流动人口已在北京购买120多万套

中新德国网北京报道，7月28日，北京社科院发布了一份名为《北京蓝皮书：北京社会发展报告(2016-2017)》的报告。这份报告为我们揭示了北京流动人口购房的一些重要特点。

根据报告的数据，高达14.6%的流动人口已在京购置了住房，相当于购买了约120多万套房。那么，这些购房的流动人口具有哪些特点呢？

他们主要是年龄在30至44岁之间，拥有本科及以上学历，已在京流动5至10年，月收入0元以上，城镇户籍，主要从事专业技术行业，有社会保险的已婚人士。可以说，他们的稳定工作和收入为他们购房提供了可能。

进一步他们的购房偏好，报告指出，通州和昌平是流动人口购房的主要区域，其中通州区购房的流动人口最多，占购房样本的21%。

这份报告也揭示了流动人口购房对北京房地产市场的重要影响。他们的购房行为不仅推动了北京的房价上升，更在某种程度上决定了燕郊楼市的走向。可以说，流动人口的购房需求是北京房地产市场不可忽视的一部分。

那么，为什么这些流动人口会选择在北京购房呢？报告指出，流动年限、职业状况、收入和教育程度是影响他们购房行为的四个主要因素。随着他们在北京的时间越长，职业稳定，收入提高，教育程度上升，他们的购房可能性也就越高。

报告还提到，当前需要促进公租房和私租房市场的发展，以满足本地居民和流动人口的居住需求。这对于适应北京的多元化人口结构，满足不同层次、不同需求的居民居住需求具有重要意义。

这份报告为我们揭示了北京流动人口购房的一些深层次特点和对市场的影响。随着北京的持续发展，流动人口的生活和购房需求将继续成为北京房地产市场不可忽视的一部分。