取暖费按照建筑面积还是使用面积核算

关于取暖费用的核算，不同的地区可能存在差异。通常情况下，费用是按照建筑的建筑面积进行收取的。在某些特殊地区，费用可能根据实际使用面积来计算，要确切了解当地的供暖公司的收费规则，最好是直接咨询相关供暖公司。

对于居民住宅而言，取暖面积的计算有一定的规则和细节。取暖面积是从整个房屋的建筑面积中扣除特定区域的面积得出的。这些特定区域包括有隔断的阳台、无暖气的火炕间、无暖气的楼梯间以及管道间。这意味着，这些区域并不计入取暖面积的计算。

对于商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体等，取暖面积的计算方式则有所不同。它们是按照用热建筑的建筑面积来计算的。如果采暖建筑的层高超过3米，每增加一定的高度，取暖面积也会相应增加。具体来说，每超过0.2米，取暖面积就按增加10%来计算。

对于坡屋顶建筑，其取暖面积的计算方法也有特定的规则。在顶板下表面与楼面之间的净高低于1.2米的空间不计入取暖面积。而净高在1.2米至2.2米之间的空间，则按照投影面积的1/2计算取暖面积。这样的计算方式反映了不同建筑结构和用途在取暖需求上的差异。

随着经济社会的发展，收缴暖气费的方式也在不断变化。目前，大多数地方都会按照建筑面积的一定比率来计算采暖面积，然后再根据这个采暖面积来计费。采暖面积和建筑面积的比率通常在50%至80%之间，这个比率在不同的地方可能会有所差异。取暖费用的核算是一个复杂的过程，需要考虑到多种因素。